1984〜1994年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
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サニークレスト明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
/ 魚住駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 70.01㎡の場合
相場
1,864万円
26.6万円/㎡
641
1,457
2,272
3,088
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜2,272万円
20.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
サニークレスト明石魚住
1,780万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,780万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 1,880万円 | 26.9万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,330万円 | 19.0万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,770万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/15 | ウエステージ明石弐番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/17 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/27 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/29 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,299万円 | 20.8万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/21 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅15分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/03 | リベール明石魚住 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/24 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/05 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 1,080万円 | 20.2万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/11 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/08 | ベル・アーバニティ明石魚住 明石市魚住町中尾 | 魚住駅7分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/23 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/11 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 1,270万円 | 20.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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